问题 多项选择题

采用收益法进行房地产估价的操作步骤有()。

A.搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料

B.预测估价对象的未来收益

C.求取同报率或资本化率、收益乘数

D.求取比准价格

E.选用适宜的收益法公式计算出收益价格

答案

参考答案:A, B, C, E

解析:D项是市场法的操作步骤。

阅读理解

阅读短文,选择正确的答案。

                                                 Your Head Isn't the Right Size

The assistant: Can I help you, sir? 

A man: Yes, I would like to buy a hat, please. 

The assistant: Of course. How about this one? 

A man: This one is too big. Would you mind (介意) bringing me a few more hats, please? 

The assistant: Not at all. 

A man: Let me try this one. No, I'm afraid it's too wide. What about that one? No, I'm afraid it is wide enough.

           None (没有一个) of the hats is the right size. 

The assistant: The hats are all right, sir. But I'm afraid your head isn't the right size.

1. The man wants to buy a               .  [ ]

A. hat                       

B. coat                    

C. a pair of shoes

2. The shop has                hats. [ ]

A. one         

B. two          

C. many

3.                 brings him some hats, but none of them is fit.[ ]

A. The assistant           

B. The doctor               

C. The customer

4. The assistant says to the man "                  ".[ ]

A. The hats aren't the right size.                  

B. Your head isn't the size.                 

C. We have no hat.

单项选择题 A1型题