参考答案：B

解析： 国际私法的调整方法
国际私法调整国际民商事法律关系的方法有两种：一种是间接调整方法；另一种是直接调整方法。
二者的区别在于规范是否直接规定了当事人的具体权利与义务。如果某一规范没有规定当事人的具体权利与义务，只规定了所适用的法律，即为间接调整的方法。间接调整方法是通过借助冲突规范来实现的，冲突规范既不是实体规范，也不是程序规范，是一种特殊的规范，它是国际私法所特有的。
A项错误，《涉外民事关系法律适用法》第36条的规定，只是指明了涉及不动产物权时应由不动产所在地来确定适用的法律，而没有直接规定当事人的权利和义务，属于一种间接调整方法。
直接调整的方法，就是用直接规定当事人的权利与义务的“实体规范”来直接调整国际民商事法律关系当事人之间的权利与义务关系的一种方法，一般存在于国内法、同际条约和国际惯例中，D项错误。
C项适用的是实体规范，属于直接调整的方法。