以下关于中长期贷款描述不正确的是( )。

A．房地产开发贷款自有资金应占项目预算投资的40%以上
B．房地产开发商的土地使用权终止时间不早于贷款终止时间
C．对外劳务承包工程贷款可以是短期贷款，也可以是一年以上的中期贷款
D．出口卖方信贷还需要提交出口许可证或其他证明文件