根据我国《增值税暂行条例》的规定，下列各项中，不适用13%的低税率的有( )。

A．农药

B．图书

C．汽油

D．石油液化气

以划拨的国有土地使用权为抵押的个人住房贷款，贷款人依法对其拍卖所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，( )有优先受偿权。

A．抵押权人

B．借款人

C．抵押人

D．抵押人的实际控制人