参考答案：

（1）因不动产纠纷提起的诉讼，专属不动产所在地人民法院管辖。

（2）因港口作业发生纠纷提起的诉讼，专属港口所在地人民法院管辖。

（3）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地人民法院管辖。