某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为（）。

A、9.00%

B、8.05%

C、30.00%

D、7.52%

当今世界各宪政国家，大多制定了成文宪法典，请问下列选项中哪一项被认为是世界上第一部成文宪法( )

A．1787年《美利坚合众国宪法》

B．1791年法国宪法

C．1701年英国的《王位继承法》

D．1215年英国的《自由大 * * 》