某国税局拟采用竞争性谈判方式采购一批固定资产，正确的做法是（）。

A.由单位抽四人并外聘专家一名共五人成立谈判小组

B.制定谈判文件

C.确定邀请参加谈判的供应商四家

D.谈判并确定成交供应商

某市某酒店于2002年3月竣工后交付使用，2007年2月使用方发现墙体出现裂缝，经鉴定是局部地基沉降所致，属施工地基处理存有缺陷的工程质量问题。同时又发生了屋面漏水，据此，建设使用方要求原施工单位对以上两个工程质量问题进行保修。

建筑工程的保修范围包括( )

A．地基基础工程

B．屋面防水工程

C．主体结构工程

D．电气管线的安装工程

E．结局安装工程