问题 问答题

(四)
某机电设备,1990年建造,建筑成本项目及原始造价成本如下表所示。
            建筑成本项目及原始造价成本表

序号成本项目原始成本/元备 注
1主材65120钢材25t
2辅材18400铝、橡胶、聚乙烯、铜等
3外购件21500电机、阀
4人工费33300666工时×50元
5机械费15200152小时×100元
成本小计153520
6利润2302815%
7税金3254621.2%
含税完全成本价209094

  在评估基准日:
  (1)钢材价格上涨了30%,人工费上涨了35%,机械费上涨了17%,辅材现行市场合计为19328元,电机、阀等外购件现行市场价为22219元,假设利润、税金水平不变。
  (2)由于制造工艺的进步,导致主材利用率提高,钢材的用量比过去节约了20%,人工工时和机构工时也分别节约15%和10%。试计算该设备超额投资成本引起的功能性贬值。

答案

参考答案:

解析:(1)该机电设备的完全复原重置成本计算见下表。
     设备完全复原重置成本表

序号成本项目原始成本/元复原重置成本/元
1主材6512084656
2辅材1840019328
3外购件2150022219
4人工费3330044955
5机械费1520017784
成本小计118710188942
6利润1780728341
7税金2552940056
含税完全成本价162046257339
  (2)该设备的更新重置成本计算见下表。
                   设备更新重置成本
序号成本项目计算过程更新重置成本/元
1主材25×2604.8×0.8×1.367725
2辅材19328
3外购件2150022219
4人工费666×50×0.85×1.3538212
5机械费152×100×0.9×1.1716006
成本小计118710163490
6利润1780724524
7税金2552934660
含税完全成本价162046222674

  (3)超额投资成本引起的功能性贬值为
     超额投资成本引起的功能性贬值=复原重置成本-更新重置成本
                   =(257339-222674)元
                   =34665元

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