问题
问答题
为评估某写字楼于2002年12月31日的正常价格，在该写字楼附近地区调查选取了 A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下表所示：
进一步调查获知，当地该类写字楼1999年至2002年的价格指数分别为120、112、108、 105(均以上年末为100)，2000年12月底美元与人民币的市场汇价为1美元=8.5元人民币， 2002年12月低美元与人民币的市场汇价为1美元=8.3元人民币。试利用上述资料对可比实例A、B、C的价格分别进行交易日期修正(要求修正后的价格单位为人民币元/m2)。
答案
参考答案：
5670元/m2
解：
(1)对可比实例A的价格进行交易日期修正：4800×
=5443.2(元人民币/m2)
(2)对可比实例B的价格进行交易日期修正：560×8.5×
=5397.84(元人民币/m2)
(3)对可比实例c的价格进行交易日期修正：5000×
=5670(元人民币/m2)
答：对可比实例A、B、C分别进行交易日期修正后的价格各为5443元/m2、5398元/m2、5670元/m2。