参考答案：错

解析：目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式；对于二手个人住房贷款，商业银行和房地产经纪公司间是贷款产品的代理人与被代理人的关系。