参考答案：

解析：(1)在全国部分城市开展了廉租房试点工作，并使之成为多层次、多渠道住房保障体系的重要组成部分。廉租房政策不仅发挥了解决低收入和住房困难家庭的居住保底线作用，而且随着覆盖面的不断拓宽，使得越来越多的低收入家庭从中受益，改善了居住条件。 (2)政策性租赁用房：将在经济适用房中安排一定的比例，不通过销售而是通过租赁的方式，给“夹心层”人群解决住房困难。 “应保尽保”的目标：廉租房建设要能对符合入住标准的低收入群体实现“全覆盖”。