根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的有( )。

A．接受作价房产入股

B．承受抵债房产

C．承租房产

D．继承房产

对于建设工程质量，有了政府的质量监督和监理单位的质量控制，应( )实施者自身的质量控制。

A．淡化
B．加强
C．弱化
D．放弃