问题
多项选择题
某房地产开发公司承接了某住宅开发项目,征地5600平方米。经市场调查该地区住宅平均售价可达3000元/平方米,该公司计划获利220万元。已知开发项目的主要开发费用为:征地补偿费为270万元;前期工程费为40.52万元;基础设施费为280.54万元;建安工程费为650元/平方米;配套设施费为112.60万元,经营管理费为58.12万元;销售费用为170元/平方米。假设在本项目中,除了建安工程费和销售费用外,其余都作为固定成本。根据题意,回答下列问题:
把投资项目总成本分解为固定成本和变动成本是进行线性盈亏平衡分析的基础,固定成本和变动成本的划分必须结合具体分析的问题来确定,其确定方法主要有( )。
A.生存风险度
B.回归分析法
C.高低点法
D.费用分解法
答案
参考答案:B,C,D
解析: 本题考查固定成本和变动成本的分解方法。固定成本和变动成本的分解方法主要有费用分解法、高低点法和回归分析法。