问题 多项选择题

某房地产开发公司A通过集体土地征收的途径,获得10公顷的建设用地,拟开发建设一住宅小区,建造普通商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中将土地使用权进行抵押,进行融资。开发商取得土地,并在开发项目建设过程中,委托中介机构作为住宅项目的销售代理,预售其在建住宅,为了开发适时的房地产产品,代理公司B进行了广泛的市场调研。李某2010年10月1日,购买一套面积为80m2的商品房。

竞争实例的实际成交价格只有经过了( )等处理后才可视为预测估价的价值。

A.交易情况修正

B.调查核实

C.房地产状况调整

D.交易日期调整

答案

参考答案:A,C,D

解析: 本题考查可比实例成交价格的处理。对可比实例成交价格进行处理,主要分为价格换算、价格修正和价格调整。其中价格修正又称为交易情况修正,而价格调整主要是交易日期调整和房地产状况调整。

单项选择题
单项选择题