问题 单项选择题

城市内部不同地段土地的相对位置及其相互关系是指()。

A.宏观区位

B.微观区位

C.中观区位

D.区位理论

答案

参考答案:C

解析:宏观区位是指某个城市在一定地域范围内,如一个地区、一个国家乃至全世界所处位置与地位,既受距海、河远近,地形条件等自然因素所决定,更受人类社会长期建设和发展所形成的经济发展水平和文化结构等影响。宏观区位往往对区域城市间土地的级差和地价水平具有决定性作用。微观区位指的是某块具体使用的土地和城市中的具体位置及周边条件。1.城市土地的基本特征承载性、区位的极端重要性、地租与地价。级差地租:不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置、开发程度不同而形成的差别地租。级差地租又分为级差地租i、级差地租ii,两者概念区别判断。2.土地经济评价的主要影响因素3个层次:(1)基本因素层:土地区位、城市设施、环境优劣度。(2)派生因素层:繁华度、交通通达度、城市基础设施、社会公共服务设施、环境质量、自然条件、人口密度、建筑容积率、城市规划。(3)因子层:从更小的侧面反映对土地使用产生的影响。

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