问题 问答题

【背景材料】

某建设项目,建设单位委托某监理单位进行施工阶段的监理工作。监理单位委派了总监理工程师,组建了项目监理机构。总监理工程师组织专业监理工程师编写监理规划时提出如下要求:

一、实施监理中要严格遵守监理的实施原则,应写入监理规划中。

二、根据业主要求,监理工作目标包括施工安全生产目标,应在监理规划中作为监理工作目标。

三、在监理规划的监理工作方法及措施中,应根据风险管理原理制订相应的风险防范措施。

四、监理工作制度是监理规划的重要内容,其中项目监理的文档管理是监理形象的表现之一。除要按规范对现场一手资料严格要求外,还要做好监理会议纪要、监理月报和监理总结。 项目监理机构根据项目的特性和总监理工程师的布置编写了监理规划,对监理人员的岗位职责及目标控制作出如下安排。

1.总监理工程师的岗位职责如下:

(1)确定项目监理机构人员分工和岗位职责;

(2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理监理机构的日常工作;

(3)检查和监督监理人员的工作;

(4)审查和处理工程变更;

(5)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;

(6)调解建设单位与承包单位的合同争议,处理索赔,审批工程延期;

(7)主持整理工程项目的监理资料。

2.经总监理工程师授权,总监理工程师代表履行的岗位职责如下:

(1)审查分包单位的资质,并提出审查意见;

(2)审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;

(3)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;

(4)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;

(5)主持或参与工程质量事故的调查;

(6)根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配,调换不称职的监理人员。

3.专业监理工程师的岗位职责:

(1)负责编制本专业的监理实施细则;

(2)负责本专业监理工作的具体实施……

4.监理员的职责(在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作):

(1)检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;

(2)审核工程计量的数据和原始数据;

(3)按设计图纸及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;

(4)担任旁站工作;

(5)做好监理日记和有关的监理记录。

在监理的目标控制分析中,提出的监理目标控制方法为主动控制和被动控制,主动控制是事前控制、前馈控制,被动控制是事中控制和事后控制、反馈控制。对于建设工程目标控制来说,主动控制和被动控制两者缺一不可。因此,绘制了目标控制的程序框图,并进行了风险分析,对目标实施中的风险提出了相应的风险回避、损失控制和风险转移的风险对策。

【问题】

监理工作的实施原则有哪些。

答案

参考答案:

监理工作的实施原则有:公正、独立、自主的原则;权责一致的原则;总监理工程师负责制的原则;严格监理、热情服务的原则;综合效益的原则。

问答题 简答题

综合题:东方公司是一家生产企业,上年度的资产负债表和利润表如下:

东方公司没有优先股,目前发行在外的普通股为500万股,今年初的每股价格为20元。公司的货币资金全部是经营活动必需的资金,长期应付款是经营活动引起的长期应付款;利润表中的资产减值损失是经营资产减值带来的损失,公允价值变动收益属于交易性金融资产公允价值变动产生的收益。东方公司管理层拟用改进的财务分析体系评价公司的财务状况和经营成果,并收集了以下财务比率的行业平均数据:

为进行本年度财务预测,东方公司对上年财务报表进行了修正,并将修正后的结果作为基期数据。东方公司今年的预计销售增长率为8%,经营营运资本、净经营长期资产、税后经营净利润占销售收入的百分比与上年修正后的基期数据相同。公司采用剩余股利分配政策,以修正后基期的资本结构(净负债/净经营资产)作为今年的目标资本结构。公司今年不打算增发新股,税前借款利率预计为8%,假定公司年末净负债代表全年净负债水平,利息费用根据年末净负债和预计借款利率计算。东方公司适用的所得税税率为25%。加权平均资本成本为10%。

要求:

(1)计算东方公司上年度的净经营资产(年末数)、净负债(年末数)、税后经营净利润和税后利息费用;

(2)计算东方公司上年度的净经营资产净利率、税后利息率、经营差异率、净财务杠杆、杠杆贡献率和权益净利率,分析其权益净利率高于或低于行业平均水平的原因;

(3)填写下表的数据,并在表中列出必要的计算过程(单位:万元):

(4)预计东方公司本年度的实体现金流量、债务现金流量和股权现金流量;

(5)如果东方公司本年及以后年度每年的实体现金流量保持8%的稳定增长,净负债的市场价值按账面价值计算,计算其每股股权价值,并判断本年年初的股价被高估还是被低估。

单项选择题