下列固定资产中不计提折旧的是( )。

A．房屋及建筑物

B．在用固定资产

C．季节性停用和修理停用的固定资产

D．以经营租赁方式租入的固定资产

某地级市总体规划确定，主城区在现状基础上仍分为5个组团，该市地势西北高，东南低。有3条河流，主导风向东北风，主城区现状常住人口60万人，规划为90万人。城市总体规划用地现状示意图如图1-1所示，城市总体规划用地布局规划示意图如图1-2所示。

规划要点如下。

1．城市性质：省城北部区域中心城市，新型工业基地。

2．总体布局：为“二主三副”的组合型空间布局结构，两个核心为A、E组团，三副为B、C、 D功能组团。各组团之间以农田和生态绿地进行分隔。

3．道路交通：增建高速公路出入口3，规划连接各组团的城市快速路系统。

4．工业布局：规划1处工业区，在A组团安排机械制造和生物制药园区；C组团安排新型建材及水泥厂；E组团安排电子信息高新技术园区；B组团安排物流中心；D组团安排旅游设施；规划1处均不安排大的工业项目。

5．在组团隔离带内留出高压电力线走廊，新规划1个水厂、4个污水处理厂。

请指出上述规划要点中不合理之处，并简述理由。