参考答案：D

解析： 根据“居者有其屋”计划而营建的居屋是大型综合开发居住小区，由香港房屋署统一负责实施维修、养护与管理。所有居屋业主必须签署一份《大厦公共契约》，根据法律，设定各自的权利和义务。