物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是( )。

A．零售商的财务能力
B．零售商需要的服务
C．零售商组合与位置分配
D．零售商的声誉

下列指标描述错误的是（）。

A.营业利润=营业收入-营业支出

B.利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出

C.净利润=利润总额-所得税

D.经济增加值=净利润-经济资本