参考答案：

（1）地产工程部签发《委托维修任务书》。

（2）楼盘客服中心组织备用维修队伍进场维修。

（3）备用维修队伍按照委托书所指定的维修方案施工。

（4）维修完毕后备用维修队伍人员清理现场，楼盘客服中心组织各方验收。

（5）验收合格楼盘客服中心填写《维修工程签证单》。

（6）各方审核签名确认《维修工程签证单》，维修工程结束。