问题
多项选择题
有关个人住房贷款抵押担保方式，下列说法正确的是( )。
A．抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担
B．借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押
C．抵押物可以是抵押人依法取得的国有土地使用权，其他地上定着物等
D．贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
E．抵押物可以拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权
答案
参考答案：C,D
解析：个人住房贷款抵押担保时，抵押物的评估费用由借款人承担，故A项错误；借款人以所购住房作抵押时，必须全部用于贷款抵押，故B项错误；土地权归国家所有，不能被抵押，E项错误，所以正确答案为CD项。