问题 单项选择题

个人质押贷款的风险控制重点是( )。

A.银行对借款人的信用评价
B.关注质物的真实性、合法性和可变现性
C.对质物真实性的把握
D.对质物冻结有效性的控制

答案

参考答案:B

解析: 个人质押贷款的风险控制重点是关注质物的真实性、合法性和可变现性。个人质押贷款业务操作重点在于对质物真实性的把握和质物冻结有效性的控制。

问答题

(2004年)   一、(本题15分)   案情:王某与张某育有二子,长子王甲,次子王乙。王甲娶妻李某,并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故,留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活,该6间房屋暂时由次子王乙使用。   2000年11月,王乙与曹某签订售房协议,以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议,后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配,张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续,曹某当即支付购房款5万元,并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后,又与朱某签订房屋转让协议,约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前,曹某又与钱某签订了房屋转让协议,以18万元的价格将房屋卖给钱某,并办理了过户手续。   2001年5月,曹某应向王乙支付7万元的购房余款时,曹某因生意亏损,已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元,因曹某与赵某系亲威,曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明,曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤,肇事司机孙某系曹某好友,曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。   问题:

王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配?各自应分得多少?为什么?

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