问题
问答题 案例分析题
背景资料
某商务中心由四幢大楼(百货楼、宾馆、办公楼和综合楼)组成,A公司承包了某商务中心的机电工程,机电工程内容有建筑给排水,建筑电气、通风空调、消防工程和电梯安装工程。商务中心还建设一地下个变电所、水泵房和锅炉房,机电工程的冷水机组、锅炉、变配电设备和电梯等大型设备均由业主采购。合同约定百货楼、宾馆应分别提早竣工验收,A公司项目部按业主要求编制了施工总进度计划,并将锅炉房工程分包给了B单位。
施工过程中,A公司项目部还编制了质量预控方案,在施工中设置了质量控制点,以使工程能验收合格。B公司在锅炉房施工完毕自检合格后,直接通知建设单位组织验收,由建设单位的项目技术负责人组织了B公司、监理单位进行了验收。
指出B单位的验收程序中不正确之处,并写出正确的做法。
答案
参考答案:
不正确之处:
1)直接通知建设单位组织验收不正确。正确做法:应先通知总包方组织预验收,再由总包方代表通知建设单位组织验收。
2)由建设单位的项目技术负责人组织验收不正确。正确做法:锅炉房属于单位工程,应由建设单位项目负责人组织验收。
3)参加验收的人员不完整。正确做法:还应包括A公司(总包单位)、设计单位、质量监督部门。