问题
判断题
甲、乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年。则以楼面地价来判断，投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6%)。( )
答案
参考答案：错
解析：甲的楼面地价=土地单价/容积率=1400元/m2/4=350元/m2，V∞=V40×1/K40=350×(1+6%)40/[(1+6%)40-1]元/m2=387.69元/m2；乙的楼面地价=土地单价/容积率=900元/m2/2.5=360元/m2，V∞=V50×1/K50=360×(1+6%)50/[(1+6%)50-1]元/m2=380.67元/m2。则投资乙地块比甲地块更经济。