问题
不定项选择
汤某在某市有一套街面住房3间，但年久失修，不能保证安全。黄某想租来居住，汤某将房屋状况如实告知黄某，黄某说这不成问题，遂与汤某口头约定租期1年，就连同其妻子、孩子搬人该房。 2个月后，适逢雨季，该房严重漏水，黄某提过多次让汤某维修，但汤某一直未修，黄某遂自己雇人把房修好，耗资200元，并因漏水，有10天时间在朋友处居住。设在黄某租赁期间，房屋因房檐掉落，砸伤行人丁。该责任应如何承担()
A．由黄某承担
B．由汤某承担
C．由丁自担
D．由黄某、汤某、丁平均分摊
答案
参考答案：B
解析：本题涉及建筑物致人损害的责任承担问题。房屋在房屋租赁的情况下，如果没有约定，房屋的维修义务由出租人承担。出租人未履行房屋的维修义务致使房檐脱落，应承担建筑物致人损害的民事责任。故本题选项为B。