问题
单项选择题
城市物质环境的更新取决于现实的建筑物价值和潜在的地块价值之间的相对趋势，下列不能影响这一趋势的一项是（）。
A.经济和社会发展对于物质环境的需要发生变化，将会加速有些物业的价值下降
B.城市中的区位条件发生变化使有些地区获得新的开发机遇
C.公共投资的城市基础设施更新或旧区改造中，使得原有物业价值上升
D.技术进步使建筑物向空中发展成为可能，土地价值随之上升，为再开发提供了良机
答案
参考答案：C
解析：对于c选项，因为公共投资的城市基础设施更新或旧区改造中，更多的是考虑社会效益和环境效益，而不是局限于经济效益。1．城市物质环境的深化方式：成长期表现为以向外扩展为主：城市人口规模、空间规模增长较快。成熟期表现为以内部重组为主：城市人口规模、空间规模增长趋于稳定，城市发展以城市内部再开发、协调为主。2．城市物质环境的更新：城市更新指的是对城市中陈旧、衰退的地区进行改造，以便根本改善劳动、生活服务和休息的条件，达到满足社会、政治、经济及人民精神生活需要的目的，更加强化城市功能体系上的重组与重构这一过程。其物质环境的更新时机取决于现实的建筑物价值和潜在的地块价值之间的相对变化趋势。