甲建设单位因资金链断裂，将某市的在建住宅工程抵押给银行贷款，后因经营不善无力支付工程款，下列有关承包 * * 利说法中，正确的是（）。

A.承包人只能在在建工程折价拍卖后归还银行借款之后，才能就剩余部分取得工程款

B.承包人可以申请将该工程拍卖

C.承包人可以在建设工程竣工之日起6个月申请行使优先权

D.承包人可以不申请拍卖，直接与甲建设单位协商将工程折价

E.承包人的优先受偿权不可以对抗购买该住宅的消费者