企业若要举债经营，( )。

A．已获利息倍数应小于1

B．总资产报酬率应小于市场利率

C．已获利息倍数应大于1

D．总资产报酬率应小于市场利率

以下哪种操作方式可以使房产抵押生效：（）。

A、签房产转让合同

B、签委托处置协议

C、办理抵押登记

D、收房产证原件