参考答案：B

解析：土地使用权出让合同，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。