办理二手房按揭贷款业务，直接以所购二手房产作抵押担保的，客户经理与借款人或持借款人有关委托材料到房地产抵押登记管理部门办理抵押登记手续，领取（）方可放款。

A.收件回执或房屋他项权证

B.卖房人名下的产权证、土地证

C.买房人名下的产权证、土地证

D.以上皆可