问题
单项选择题
某企业自行开发一栋楼用于开发完成后出租，与另一公司签订租赁合同，租赁开始日为2009年1月1日，租金为每年120万元。该企业对投资性房地产采用公允价值模式后续计量，该楼房的实际造价为3000万元；2009年资产负债表日该楼的公允价值为3300万元。该项投资性房地产对2009年的损益的影响金额(不考虑所得税等其他影响)为( )万元。
A．120
B．400
C．300
D．420
答案
参考答案：B
解析： 2009年确认的租金收入为100万元(10个月)，年末确定公允价值变动收益300万元，合计400万元。