下列关于互斥项目的排序问题的说法中，正确的有（）。

A、如果项目的寿命期相同，则比较净现值，净现值大的方案为优

B、如果项目的寿命期不同，则有两种方法：共同年限法和等额年金法

C、等额年金法也被称为重置价值链法

D、共同年限法是比较净现值的平均值，选择净现值的平均值较大的方案

《普通住宅小区物业管理服务等级标准》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，将住宅小区分为哪些级别？