某地区某类房地产1999～2005年价格如下表所示：

问题单项选择题

某地区某类房地产1999～2005年价格如下表所示：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 某类房地产1999～2005年价格单位：元/m²

年份	1999	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006
房地产价格	1800	2000	21９0	2410	2620	2810	3000	？

计算过程中各年加权采用的权重如下表所示：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　权重计算表

年份	1999	2000	2001	2002	2003	2004	2005
权重		0.02	0.03	0.05	0.1	0.3	0.5

根据平均增减量法进行估价，预测该地区该类型房地产2006年的价格为( )元/m²。

A．3200
B．3185
C．3257
D．3156

答案

参考答案：D

解析：d＝(2000-1800)×0.02+(2190-2000)×0.03+(2410-2190)×0.05+ (2620-2410)×0.1+(2810-2620)×0.3+(3000-2810)×0.5＝193.7(元/m²)
V₈＝P₀+di＝1800+193.7×7＝3156(元/m²)