教育行政工作实际上是( )

A．以教育为中心

B．以教学为中心

C．以管理为中心

D．以信息处理为中心

下列项目或行为中，应征收土地增值税的是( )。

A．房屋出租

B．双方合作建房，建成后按比例分房自用的

C．国有土地使用权出让

D．以房地产抵债而发生房地产权属转移的