参考答案：C

解析：

①2009年商品房销售94755万平方米，同年新竣工面积为72677万平方米，说明相当一部分商品房销售是消化上一年的存量，故①正确；

②2009年商品房总供应面积=2009年竣工面积+2008年末待售面积，为72677+18626＜80000+20000＜100000万平方米，②不正确；

③2008年住宅总供应面积=2008年竣工面积+2007年末待售面积，为59629÷(1+9.7%)+6856＜60000+7000＜70000万平方米，③不正确；

④2005～2009年住宅待售面积年均增长(11494-8564)÷4-=732.5万平方米，④正确。

综上所述，选C。