用收益还原法评估不动产价格时，应选用( )对房地产纯收益进行还原而求取。

A．综合还原率
B．建筑物还原率
C．土地还原率
D．基准收益率

甲图是人的皮肤模型，①②③分别表示其中的肌肉、血管和汗腺；乙图是人的体温调节模型。据图回答问题：

如果在寒冷环境中，A和B激素在血液中的含量增加，促使细胞的（）加快，使Y产热增加；此时若穿衣太少，还会出现X产热，使热量成倍地增加。这时机体出现的现象是骨胳肌不由自主的（）。