在下列与购建固定资产有关的支出中，( )不应计入固定资产的入账价值。

A．购入时支付的运输费
B．购建时交纳的耕地占用税
C．购入时支付的保险费
D．使用期间后发生的利息支出

在下列哪些情况下办理的土地权属证明属于有效文件( )

A．擅自变更建设用地规划许可证

B．将通过出让获得的土地使用权再转让

C．出让、转让合同未附具规划设计条件及附图

D．未取得建设用地规划许可证