某外商投资企业2014年接受某国有企业以房产投资入股，房产市场价值为100万元，该企业还于2014年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款300万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金150万元（该地规定契税税率为5%）。根据以上资料，回答下列问题：

该外商投资企业接受国有企业房产应缴纳的契税为（）万元。

A.5

B.4

C.3

D.0

公司债的收益率一般要高于国债。