处分抵押房地产所得金额，应首先()。

A、扣除土地出让金

B、支付处分抵押房地产的费用

C、偿还抵押权人债权

D、扣除抵押房地产应缴纳的税款

招标采购团队是为了成功完成采购任务而组建的机构，其特征不包括( )。

A．招标采购团队是由同一部门的专业人员组成
B．信息沟通顺畅
C．角色适当分工
D．共同明确的采购目标