（）是教学研究中最重要的研究方法。

A.教学实验

B.教学调查

C.教学观察

D.教学问卷

某房地产开发公司于2009年7月取得A市7000m²。商业用地50年国有土地使用权。2010年2月，完成工程进度近90%，在取得房地产预售许可证后，开发商与某健身机构签订了为期5年的租赁协议，其中租金低于市场租金的15%。该商业项目于2010年12月开发完成。由于急需资金，开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资，委托某土地评估公司进行评估。经土地评估师调查，该地块周围类似商业用房多以出租方式经营，年租金水平为900元/元m²。
就上述内容，回答下列小题的问题。

目前我国土地利用计划采用( )方法编制。

A．自上而下、逐级编制

B．自下而上、逐级编制

C．自上而下、上下结合

D．自下而上、上下结合