(二)
甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。

甲公司对陈某所购商品房承担的保修期从( )之日起计算。

A．物业管理企业进驻小区

B．小区全部竣工验收合格

C．商品房交付给陈某

D．陈某实际入住

下列成就属于智力成果的有（  ）

①袁隆平试验成功的杂交水稻             ②小明在杂志上发表了一篇文章

③农民辛勤劳作收获了丰硕果实           ④1851年辛格发明了缝纫机

A．①②③

B．①②④

C．①③④

D．②③④