接第60题，若投资者在认购债券后到持有期满收回本金，则息票债券持有期收益率为( )。

A．11.58%

B．16.73%

C．18.14%

D．22.42%

(一)　　某房地产公司2008年7月有关业务如下：　　(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元，以预收款方式销售商品房，合同规定的价款150万元，本月取得预收款90万元;　　(2)销售配套基础设施收入40万元;　　(3)以一栋写字楼投资入股某贸易公司，评估作价400万元;　　(4)将空置商品房出租取得租金收入15万元;　　(5)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位，已知其建筑成本共计为500万元，按同类产品计算的市场价值为850万元;　　(6)自建经济适用房若干栋，建造成本5 000万元，9月份把其中的90%出售，取得销售收入8 000万元，10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。

第一笔业务中销售商品房应纳营业税为( )万元。

A．29.5

B．25

C．20

D．4.5