下列关于土地增值税税收优惠的表述中，正确的有( )。

A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额10%的，免征土地增值税

B．因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税

C．因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房产的，免征土地增值税

D．个人因工作调动而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的，免予征收土地增值税

影响 * * 营销的环境指各种影响和制约 * * 营销的外部因素的集合，主要包括（）。

A、宏观环境、微观环境

B、内部环境、外部环境

C、自然环境、非自然环境

D、人文环境、科学环境