“末事（商业活动）不禁，……而游食者众，农之用力最苦，而赢利少，不如商贾、

技巧之人。苟能令商贾技巧之人无繁，则欲国之无富，不可得也”。商鞅为此而采取的措施是

A．重农抑商，奖励耕织

B．废除分封制，行郡县制

C．恢复周礼，实行仁政

D．行法治，实行严刑峻法

某县房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入10000万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城市维护建设税、教育费附加。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。
[要求]
(1) 计算该房地产公司出售住宅应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加；
(2) 计算该房地产公司出售住宅应缴的土地增值税额。