某公司正在开发一项新业务，叫“智能电话”。这项业务使人只需对着电话说出接电话人的名字，不需亲自拨号就能拨通电话。这项业务将利用最近在声音识别软件方面取得的进步。最初的调查报告显示，市场对这项业务的需求很大。那么“智能电话”的新项目是由（）催生的。

A．市场需求

B．客户需要

C．企业需要

D．技术进步

房地产投资决策细分为土地开发投资决策、房地产开发投资决策两种具体类型。( )