在解决房地产纠纷的法律方式中，（）

A.涉外房地产纠纷只能通过诉讼解决

B.当事人可以不通过协议而直接提起仲裁

C.一切房地产纠纷均可以进行行政处理

D.仲裁和诉讼不能同时适用

医学上认为：人的记忆力和学习能力在四五十岁过后，便明显地开始衰退。但事实证明，那些开创性地不断参加社会活动的人的头脑要比自身的年龄年轻得多。　　下述理解错误的是()。

A．老年人由于参加社会活动，具有开创精神，头脑比实际年龄要年轻得多
B．四十岁以后就记不住电话号码了
C．积极的锻炼有助于延缓衰老
D．四五十岁以后仍可以干出一番事业