参考答案：

（1）在一定区域内港口的密集程度是组建港口企业集团的必要条件。

（2）港口的政企分开是组建港口企业集团的前提条件。

（3）港口资产产权管理部门的支持是组建港口企业集团的先决条件。

（4）组建区域性港口企业集团必须与建立现代企业制度结合起来。

（5）组建区域性港口企业集团必须以自愿、平等协商、经济合理为原则。