根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是 ( )。

A．房地产权利人转让房地产，应当报县级以上人民政府审批

B．房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押

C．房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格

D．房地产权利人转让房地产，应当将成交价在县级以上人民政府备案

发现扶梯发生客伤，应及时按下（）。值班员及时安排人员携带（）进行现场遮蔽、隔离。