参考答案：

有下列情形之一的，不动产登记机构不予查询，并书面告知理由：

（一）申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的。

（二）查询人提交的申请材料不符合规定的。

（三）申请查询的主体或者查询事项不符合规定的。

（四）法律、行政法规规定的其他情形。