资本输出国是指（）

A.发展中国家

B.发达国家

C.部分国家

D.任何国家

收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。

A．未来净收益的大小

B．获得净收益的可靠性

C．获得净收益期限的长短

D．获得净收益预期

E．估价对象的现值